본문 바로가기
728x90

5. 눈을뜨는, 경제57

대출받아 이사갈까? 이사갈 때 내가 고려하는 것 부동산 트렌드2025_김경민 외 저자는 하버드에서 도시계획, 부동산 연구로 박사학위를 받았고, 유튜브에서도 저자의 책 관련 이야기를 들을 수 있다. 하지만 부동산에 대해선 아무리 전문가라도 그 예측이 다 갈린다... 이 책에서 말하는 요점은,낮은 금리와, 최악의 공급부족으로 향후 집값은 슈퍼 대세상승 예정이라는 것. 미국부동산으로 보는 인플레이션 헷지1970년대 중반과 후반 두 차례에 걸쳐 발생했던 오일쇼크, 불경기 속 물가상승에도 불구하고 미국 전역의 주택가격이 상당한 수준으로 상승했다. 2020년 이후의 미국 물가상승률과 주택가격 상승률을 비교해봐도 1970년대 상황과 비슷하다. 2020년 이후에는 팬데믹 대응에 엄청난 자금을 풀면서, 미국 전역에 주택가격이 상승했다. 그러나 2022년 미국 기준금리.. 2024. 12. 18.
중개 플랫폼 시대, 문제의 책임은 누가? +비트코인 신뢰이동(who can you trust)2017 레이첼 보츠먼 자신의 집을 낯선 이에게 제공하는 숙박공유사이트 에어비엔비, 내 차에 낯선 이를 태워주는 승차공유 플랫폼 우버.은행가, 정치인은 믿을 수 없다고 하면서 우버, 에어비엔비는 왜 성공한 것일까? 신뢰의 변천사① 지역적 신뢰(지역공동체) → ② 제도적 신뢰(권력, 규제, 감시단체) → ③분산적 신뢰(현재) 부자/권력자/엘리트의 부패(파나마 페이퍼스, 금융스캔들 등)로 제도적 신뢰가 추락하였다. 정보의 비대칭과 거대한 불평등으로 우리는 이제 기술을 통해 타인을 신뢰하게 되었다. (의사를 믿지 않는 흑인들 多) 1. 신뢰독점 파괴, 분산적 신뢰 실력 중심 사회의 꿈이 서서히 죽어가는 현상에 대한 인식에는 공공기관의 신뢰하락과 권위의 위기가 얽혀있고.. 2024. 12. 6.
돈과 공익이 함께하는 ESG가 달라질 2040 자본주의 자본주의 대전환 (하버드 ESG경영수업)_2020 리베카 헨더슨 환경, 기업, 우리 모두가 윈윈 하는 것은,주주우선주의를 폐기하고,자본주의를 공공의 목적을 추구하는 체제로 전환하는 것. 올바른 일을 하면서도 돈을 벌 수 있을까? 2015년 튜링제약은 복제약 다다프림 가격을 13.5달러에서 750$로 인상하겠다고 발표했다. 제조단가는 한 정당 1달러 정도였고 경쟁사도 없었다. 2014년 리넷제약은 플루페나진의 가격을 43.5달러에서 870달러로 인상했다. 경영자는 말했다. "저는 가격을 더 올릴 수도 있었습니다. 기업의 목표는 수익극대화입니다." → 아니다. 이익극대화는 시장이 자유롭고 공정할 때만 번영과 자유를 증진한다. 기업과 사회는 공생관계다. 기업의 장기 존속 가능성은 자신이 속한 사회에 얼마나 책.. 2024. 11. 13.
괴짜 경제학 , 슈퍼 괴짜 경제학_ 핵심 키워드 ”인센티브“(이익) 사람들은 스스로를 꽤 도덕적인 존재라고 믿습니다.착한 일을 하고, 옳은 선택을 하려고 노력한다고 생각하죠. 어떤 사람은 돈 앞에서 쉽게 원칙을 바꾸고,어떤 선의는 오히려 보상이 들어오는 순간 사라져 버리기도 하죠. 우릴를 움직이는 보상구조,인센티브에 대해 알아가 볼까요? 괴짜경제학_2005슈퍼 괴짜경제학_2009_스티븐 레빗, 스티븐 더브너목차박스1. 괴짜경제학사람은 인센티브에 반응한다인센티브의 어두운 이면정보의 비대칭을 이용하는 전문가마약판매상은 왜 어머니와 함께 사는가?_가난해서완벽한 부모는 어떻게 만들어지는가?2. 슈퍼괴짜경제학 1~15번.3. 마무리 1. 괴짜경제학1) 사람은 인센티브에 반응한다인센티브는 현대의 삶을 지탱하는 초석이다.사람들은 인센티브에 반응한다. 경제학은 근본적으로 인센티브.. 2024. 8. 6.
부동산 투자 / 월급쟁이 부자로 은퇴하라 월급쟁이 부자로 은퇴하라_2022 2판 너나위 (2019 초판) 투자는 학교에서 배울 수 없다. 투자자의 무기는 첫째도 경험이고, 둘째도 경험이다._ 앙드레 코스톨라니 당신이 살아가는 동안 한 번 이상 부딪힐 수밖에 없는 부동산 관련 이슈에서, 이 책이 많이 도움이 될 것 같습니다. 목차박스1. 왜 부동산 투자를?2. 부동산 투자의 핵심 ; 레버리지3. 유용한 부동산 정보4. 인생을 바꾸는 투자5. 마무리 1. 왜 부동산 투자를? 1. 예적금과 보험상품은?수십 년 뒤 만기가 되면 내가 낸 돈만큼 돌려받을 수 있다는 말에, 마치 '공짜 보장'이라도 받는 것처럼 여기면서 10년 혹은 20년 동안 매달 현금이 빠져나가는 계약을 체결하는 사람이 대부분이다. 목돈을 만드는 데 장기간의 현금 유출만큼 방해가 되는.. 2024. 7. 27.
2024년 증여세없이 아이에게 증여하기 Plan 자식에게 증여세없이 줄 수 있는 금액한도에 대해 알아보고, 아래와 같이 실행한다면 불필요한 세금을 절약하실 수 있을거라 생각합니다. 아래 증여세율을 보면 1억기준 세금이 1,000만원입니다. 세율이 아주 높지요. 이 세금을 절약하는 방법을 알아보겠습니다. (전 증여할 돈은 없지만…일단 알고는 있어보아요ㅎ) 목차박스1. 증여세율2. 증여세 비과세 범위3. 활용방법4. 우리 아이 계좌만들기 사전준비물5. 증권사 선택시 고려사항6. 아이 계좌만들기 (비대면, 모바일)7. 기타 참고사항 1. 증여세율2. 증여세 비과세 범위(상속세 및 증여세법 제53조 참조)- 배우자에게 증여를 받을때는 6억 원까지, 부모님께 증여를 받을 때는 5천만 원까지 증여세 없음. (단, 자녀가 미성년자라면 2천만 원까지만 공제됨(10년.. 2024. 6. 25.
반응형

티스토리툴바